本工程地下室堵漏等级为二级，采取了三道防水，底板和外墙采用C30S8 防水混凝土刚性防水，加外贴外防两层3mm 厚SBSⅢ型改性沥青防水卷材（柔性防水），外围回填土采用2：8 灰土三道防水设防。

首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键，一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。

从地下室堵漏工程防水技术规范中我们了解到目前我们国内防水存在着10个问题

在竖井堵漏无法从迎水面治理的情况下，可从背水面沿管道周边剔成环行沟槽，清理干净，用速凝堵漏材料在环形沟槽中埋设注浆嘴，灌注高分子化学灌浆材料堵漏止水；经检查无渗漏后，嵌填密封材料，并用聚合物水泥砂浆找平，并设置柔性涂膜防水层。